NEW YORK'TA EV KİRALARI VE ODA KİRALARI !!!

 Amerika'da Ev Kiralamak ya da Oda Kiralamak işte bütün mesele bu !!

Amerika'da Ev kiralama, Oda Kiralama ya da Günlük Oda kiralama nasıl oluyor?

Staten Island'dan New York

   
   
       Amerika'ya gelmeden ev kiralamanın ne kadar zor olduğunu sizde araştırırken fark etmişsinizdir. Work and Travel  ile bile giderken aldığınız paraya göre kaldığınız yer çok pahalı olabiliyor ama Amerika'da bulabileceğiniz en düşük kira  $500'dır. (şanslıysanız!)  :)

   Peki gelelim nasıl ev bulabileceğinize..
Öncelikle çok uzun  süre önceden ev bakmanıza ve ev sahipleri ile irtibat kurmanıza gerek yok çünkü kimse gelmesine 15 günden daha çok olan hiç kimseyle uğraşmıyor üstelik bide gelmenize 2-3 ay varsa hiç yazmayın.:))) ama tabi ki de fiyatlar hakkında fikir edinmek için internet sitelerine göz gezdirebilirsiniz.

      Ev kiralama işini daha çok türklerle yapmanızı tavsiye ederim. Burada yabancılar ev kiralarken belli bir kredi skor istiyorlar buda sadece Amerika bankalarında kredi kartı olanların toplayabileceği bir puan sistemidir. Aynı zamanda belli bir gelir kaynağı göstermenizi isteyebilirler üstelik yabancılar evini kiraladığı insanları kanlı canlı yüz yüze görmek ister, Fee isterler , kısacası isterler de isterler.
    Size bir dost tavsiyesi, zaten evi görmeden sakın kiralayıp bide depozito yollamaya filan kalkmayın aksi takdirde Amerika'ya geldiğinizde penceresi olmayan bir bodrum katı ile karşılaşabilirsiniz. Amerika da arkadaşlarınız varsa onlardan eve gidip bakmalarını isteyebilirsiniz en azından içiniz rahat etmiş olur.
 Biz Amerika'ya gelmeden bir kaç evle yazışmıştık ve evin fotoğrafları 10 numara 5 yıldızdı, baksan hilton zannedersin ama  kuzenimizi böyle 3 eve yolladık , 2 si bodrum biri de çatı katı çıktı. Siz siz olun fotoğraflara aldanmayın :) !

New York ta tipik apartman daireleri

 Ben New York'a geldiğim için bu tarafları araştırdım o yüzden daha çok  New York ve New jersey üzerinden bahsedicem. Eğer ben her ay 1+1  eve $3500 ve üstü kira veririm diyorsanız Manhattan da ev bulabilirsiniz ya da 1+1 eve $1800 ve üstü kira veririm diyorsanız Brooklyn ve Queens taraflarında bir ev bulabilirsiniz ama yoookkkk bunların hepsi bana çok pahalı geliyor diyorsanız New Jersey de  1+1  hatta 2+1 eve $1400 dolardan  çok rahat ev bulabilirsiniz. Benim size tavsiyem ev kiralamadan önce oda kiralayın. Hali hazırda kurulmuş olan bir eve çıkmak size katlanacağınız maliyetleri azaltır ve oda kiralamakta genelde min. $700-$1300 arasında gidip gelebiliyor. Hatta 2 kişi aynı odaya çıkarsanız ki bu da şuan bizim yaptığımız gibi kişi başı $500 ödemiş olursunuz.Tabi eve ilk girdiğinizde istisnasız bütün herkes kiranız kadar depozitoda alıyor. Bunu da not almanızda fayda var.

Manhattan, New York

      Bir çok Forumda ve Bloglar'da  New York çok pahalı diye anlatılmış ve baya göz korkutacak şeyler yazılmış.(Galiba Amerika'da daha fazla türk istemiyorlar :) ) Bende okudum bu Bloglar'ı ve ben gelmekten korkmadım , sizde gelmekten korkmayın. Hesabınızı kitabınızı yaparsanız, pahalı Restuarantlar'a gitmezseniz, sürekli alışveriş yapmazsanız, pahalı bir evde oturmazsanız New York çokta pahalı bir yer değil, unutmayın ki New York ta zenginler kadar fakirlerde yaşıyor.

     Gel gelelim Amerika'ya gelmenize 1 haftadan daha az kaldı ve ev bulamadınız !!
Peki ne yapacaksınız??

   Öncelikle korkmayın ve telaş yapmayın.Elinizde ki lap topu yavaşça yere bırakın :)))))
   Bazı sitelerden günübirlik ya da haftalık odalar kiralayabilirsiniz ya da burada Türk Misafir Evleri var onlarla irtibat kurup ev veya oda kiralayana kadar geçici kalabilirsiniz. Misafirhane yaklaşık olarak  günlük $50'a denk geliyor ama Airbnb düşünürseniz, New Jersey de  günlüğü $70'dan oda da bulabilirsiniz.

New Jersey

Biz gelmemize  son 15 gün kala arkadaş aracılığı ile bir evin 2 odasını kişi başı  $700'dan  tutmuştuk (new jerseyde ) ama Amerika'ya gelmemize son 1 hafta kala arkadaş saolsun iptal etti, 2 gün yaşadığımız aşırı stresten sonra başka bir ev bulduk  ve havalimanına iner inmez bir eve gideceğimizi bildiğimiz için çok muyluyduk.
Eğer Brooklyn ve Queens size pahalı gelirse (tabi ben uzaklığından dolayı Bronx ve Long Island ı sizin için çoktan eledim :) ) New Jersey de ev kiralamanız en mantıklı olan seçimdir. Gönül ister herkes Manhattan da otursun ama 1 ay kaldıktan sonra ne kadar iyi bir tercih yaptığınızı o zaman göreceksiniz. Şöyle düşünün istanbul'da yaşayan hiç kimse gidip te taksimde ya da istiklal'de oturmak istemez ama tabi New jersey'de bile önerebileceğim belli yerler var, bunlar; Jersey City, Hoboken,Union City ve West New York. Bu dört bölgeden Manhattan'a 15-20 dk'da geçiş yapabilirsiniz. Diğer yerler Manhattan'a oldukça uzak ve otobüs bulmakta da zorluk çekebilirsiniz.Örneğin Clifton, Paterson, Paramuse .. Bu bölgeler de New Jersey'de bulunuyor ve bu bölgelerden  Manhattan'a 45 dk'da geçiş yapabilirsiniz.Unutmayın ki Manhattan'dan ne kadar uzaklaşırsanız kiranız da bir o kadar azalır.
    Sahibinden kiralık ev ve oda bulabileceğiniz siteler ;
 craigslist.com
 usailan.com
 trulia.com
 zillow.com 
 rentals.com
 realtor.com
amerikaliturk.com
    Daha bu liste uzar gider ama bunlar en bilinenleri ve en güvenilir olanlarıdır. Ayrıca sokak sokak gezip ev aramayı düşünüyorsanız bence hiç düşünmeyin, evlerin  pencerelerinde 'Kiralık Ev' yazısı bulamazsınız,o yüzden bu sitelere mecbursunuz ya da tanıdık aracılığıyla ev bulabilirsiniz.

   Sevgili okurlarım size New York'ta ev bulmada  başarılar diliyorum, umarım burada aradığınızı bulursunuz ve unutmayın ki Amerika fırsatlar ülkesidir..  (Sadece ne istediğini bilene!) ..


NOT:
  Herhangi bir sorunuz için aşağıda bulunan kutuya 'yorum ekle' kısmına  yorum bırakmanız yeterlidir.Teşekkürler..